vendita diretta senza spese di mediazione

signorile villa d’angolo con grandi metrature interne e spazi esterni

area esterna privata su 2 lati, 2 posti auto privati, ingresso indipendente da strada chiusa dotata di ampio e comodo parcheggio. Finiture personalizzabili

piano terra: ampio soggiorno – cucina abitabile funzionale e luminoso, disimpegno, bagno, cantina/rimessa moto-cicli

primo piano: 3 camere da letto, bagno, disimpegno, 1 balcone fronte parco e 1 loggia (matrimoniale con doppie portefinestre affaccio su balcone)

spaziosa mansarda abitabile con vano servizio

attualmente allo stato di grezzo avanzato

l’immobile presenta le seguenti caratteristiche: struttura antisismica – rivestimento a cappotto per un risparmio energetico del 35% – infissi in PVC rinforzato a taglio termico – tapparelle elettriche – portoncini di ingresso blindati – pavimentazione area esterna, recinzioni e cancello carraio

prezzo di vendita allo stato di grezzo avanzato: € 194.000,00

per il completamento dei lavori come da capitolato (v. dettagli – impianto autonomo di riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione integrata da pannelli radianti e termostati – impianto fotovoltaico e ACS – pavimenti in gres 30×60 a piano terra – bagni completi di sanitari filo muro e rubinetterie alta gamma) è richiesta una spesa aggiuntiva da concordare direttamente con il venditore: nell’eventualità di questa scelta, nel prezzo saranno inoltre compresi: accatastamento – fideiussione bancaria a garanzia delle somme versate – certificazione energetica classe B – certificazione acustica