Condizioni Generali di utilizzo del sito e dei servizi

La licenza d’uso del sito web è di esclusiva proprietà della società HOME PRIME di DALL’AGLIO ANDREA & S.A.S, con sede legale in Parma – Via La Spezia 2/a – partita IVA 02868320348 iscritta presso la CCIAA di Parma al n° PR273595 REA (di seguito denominata Titolare”).

L’accesso al Sito e l’utilizzo di app e/o delle informazioni relative a tutti i servizi comporta il rispetto e l’accettazione di tutte le presenti Condizioni Generali d’Uso (di seguito definite “Condizioni”). Qualora non si concordi con uno qualsiasi dei termini e delle condizioni delle presenti Condizioni Generali di Utilizzo del Sito, l’unico rimedio possibile è quello di interrompere immediatamente la consultazione del Sito. Per questo motivo, si consiglia di leggere attentamente il contenuto, se si desidera accedere e utilizzare le informazioni ai fini dei servizi offerti da Sito e App.

L’accesso al Sito ed il relativo utilizzo è, in linea generale, libero e non è richiesta alcuna registrazione da parte dell’utente. Tuttavia, per l’utilizzo di alcuni servizi del Sito può essere richiesta la registrazione dell’utente: la registrazione si effettuerà nella forma espressamente segnalata nel relativo servizio, il quale sarà – inoltre – disciplinato da specifiche condizioni di utilizzo.

 CONTENUTO DEL SITO

1. HOME PRIME in qualità di portale immobiliare, fornisce spazi sul proprio sito ove agenzie immobiliari, imprese edili, altri professionisti, utenti privati e, comunque, in ogni caso soggetti terzi, possono pubblicare annunci di vendita, e/o locazione di immobili nonché – sempre attraverso il sito – gli utenti interessati possono entrare in contatto con gli Inserzionisti, o usufruire dei servizi messi a disposizione, quali richieste di visure, referti tecnici, APE, visure catastali ipotecarie e planimetriche, nonché atti e documenti.

La pubblicazione degli annunci degli Inserzionisti da parte di HOME PRIME NON comporta l’approvazione o l’avallo da parte di HOME PRIME, né implica alcuna forma di garanzia da parte di quest’ultima relativamente al contenuto degli stessi.

DEFINIZIONE DI UTENTE E TIPOLOGIA DI UTENTI

2. Si definisce Utente (di seguito “utente/i”) l’utilizzatore dei servizi offerti dal Sito. Si specifica che in genere l’Utente non è tenuto a registrarsi per l’accesso ai servizi offerti da Sito e App, tuttavia, per l’utilizzo di alcuni Servizi, può essere richiesta la registrazione degli Utenti. Questa registrazione si effettuerà nella forma espressamente segnalata nel relativo Servizio.
3. I Servizi offerti attraverso Sito e App sono in gran parte gratuiti; tuttavia, l’utilizzo di alcuni di questi, è soggetto a prestazione economica dettagliata tramite l’acquisto di opzioni a pagamento. Per opzioni a pagamento si intende l’acquisto da parte dell’Utente di funzionalità aggiuntive, descritte specificatamente all’interno del Sito
4. Ogni questione relativa alla fatturazione dovrà essere gestita dall’Utente contattando direttamente l’amministrazione di HOME PRIME al seguente indirizzo mail info@homeprime.it, oppure al numero telefonico 0521 963390, dal lunedì al venerdì dalle ore 9,00 alle h. 13,00
5. Il sito può essere utilizzato sia da Utenti Privati che da Utenti Professionali. Gli Utenti privati, normalmente, utilizzano il sito con lo scopo di ricercare immobili, od informazioni, e possono accedere al sito anche in maniera anonima, tranne nel caso in cui intendano salvare annunci o ricevere informazioni, nel qual caso dovranno registrarsi prima dell’uso. Gli Utenti Professionali sono agenti immobiliari, imprese edili, altri professionisti e società operanti nel settore immobiliare che utilizzano il Sito per fornire, a loro volta, servizi agli Utenti privati. Gli Utenti Professionali possono accedere ai servizi a loro destinati solo dopo avere contattato il Titolare per chiederne l’abilitazione, legata alla stipula di un contratto di servizio, da perfezionarsi presso la sede di HOME PRIME.
6. La pubblicazione degli annunci è regolamentata secondo le condizioni indicate nel successivo capitolo relativo alla Pubblicazione degli annunci.
7. L’utilizzo del sito e la fruizione dei servizi sono consentiti esclusivamente ai soggetti maggiorenni. I minori non possono utilizzare il sito, ed in caso di violazione a detto divieto gli esercenti la patria potestà, i genitori e i tutori si renderanno responsabili di tutti gli atti realizzati dai minori attraverso Sito e App.

 USI CONSENTITI E USI VIETATI

8. È vietato svolgere, sia direttamente che indirettamente, qualsiasi forma di sfruttamento commerciale dei Servizi attraverso l’accesso, l’uso, il trasferimento di informazioni contenute nel Sito e App. La violazione di questo divieto sarà perseguita a norma di legge. L’Utente riconosce e accetta che l’uso del contenuto e/o dei Servizi offerti da Sito e App è a proprio esclusivo rischio e sotto la sua responsabilità. L’Utente si impegna a utilizzare il Sito e tutti i Servizi contenuti, in modo lecito, in conformità alla legge, al buon costume, ordine pubblico e secondo quanto previsto in queste Condizioni. L’Utente si impegna altresì a fare un uso appropriato del Sito e dei Servizi forniti dallo stesso e a non impiegarli per attività illecite, contrarie alla buona fede o delittuose, o dirette a violare i diritti di terzi e/o regolamenti che violino la proprietà intellettuale, o di qualsiasi altra norma dell’ordinamento giuridico. In particolare, l’Utente si impegna a non caricare, pubblicare o altrimenti diffondere materiale illecito, volgare, osceno, calunnioso, pornografico, diffamatorio, offensivo dell’onore e della  morale, del buon costume e dell’ordine pubblico o comunque lesivo dei diritti altrui o a diffondere messaggi incitanti all’odio e alla discriminazione, di qualunque genere, o aventi contenuto religioso; e comunque a non trasmettere, introdurre, distribuire e rendere disponibili a terzi, qualsiasi materiale e informazione (dati, messaggi, immagini, file audio e immagini, fotografie, software, ecc.) che siano in contrasto con la legge, la morale, l’ordine pubblico e le Condizioni
9. É proibito l’uso di Sito e App per scopi diversi da quelli previsti dal Titolare. Il Titolare si riserva il diritto di non concedere l’accesso a servizi e contenuti di Sito a proprio insindacabile giudizio della sua politica commerciale. Allo stesso modo si riserva il diritto di revocare l’accesso al sito, anche senza preavviso, a qualsiasi Utente che violi le disposizioni delle presenti informazioni legali.
10. L’utente si impegna altresì a non utilizzare dispositivi automatici, software o altri sistemi volti a danneggiare, od interferire con le funzionalità ed i servizi del Sito, come caricare/scaricare o cercare di caricare virus, worm, codici, file o altri elementi che possano provocare danni, nonché a compiere attività al solo scopo di creare o compilare database o altre raccolte di informazioni o di svolgere attività – anche solo potenzialmente – concorrenziale con l’attività svolta da HOME PRIME.

PROPRIETÀ INTELLETTUALE

11. Il Titolare è il legittimo proprietario del Sito e di quanto lo stesso comprende, delle informazioni o degli elementi contenuti nei testi, dei documenti, fotografie, disegni, grafica, database, software, loghi, marchi, nomi commerciali o di altri segni protetti da diritti di proprietà intellettuale o industriale, nonché di copyleft.
12. A meno che non sia espressamente autorizzato dal Titolare l’Utente non può riprodurre, trasformare, modificare, decodificare, distribuire, affittare, mettere a disposizione di chiunque o consentire l’accesso attraverso ogni forma di comunicazione al pubblico di qualsiasi degli elementi menzionati al punto precedente.

GARANZIE E RESPONSABILITÀ

13. La pubblicazione degli annunci da parte di HOME PRIME NON comporta l’approvazione o l’avallo da parte HOME PRIME, né implica alcuna forma di garanzia da parte di quest’ ultima relativamente al contenuto degli stessi. Ai sensi dell’articolo 16 del Decreto Legislativo n. 70/2003, HOME PRIME non è responsabile – direttamente ovvero indirettamente – della veridicità, correttezza, completezza, nonché della normativa in materia di privacy e/o di alcun altro aspetto dei suddetti annunci.
14. HOME PRIME – ai sensi dell’articolo 17 del Decreto Legislativo n. 70/2003 – non è, inoltre, assoggettata ad un obbligo generale di sorveglianza sul contenuto degli annunci degli Inserzionisti, né ad un obbligo generale di ricercare attivamente fatti o circostanze che indichino la presenza di attività illecite.
15. In generale, le informazioni presenti sul Sito non potranno essere considerate in alcun caso come sostitutive di pareri professionali legali, finanziari o in materia immobiliare. HOME PRIME declina ogni responsabilità per qualsiasi danno o perdita, diretta o indiretta, cagionati a qualunque soggetto – persona fisica o giuridica – che abbia fatto affidamento su qualsiasi contenuto presente sul Sito
16. Il Titolare non garantisce la continuità di accesso né la corretta visualizzazione, il download o l’utilizzo degli elementi e delle informazioni contenute nelle pagine di Sito, che possono essere impediti, ostacolati o interrotti da fattori o circostanze al di fuori del suo controllo, o anche rimossi perché in violazione delle condizioni generali. Il Titolare, comunque non si assume alcuna responsabilità per quanto riguarda le informazioni, contenuti, prodotti e servizi offerti o forniti attraverso Sito e App da terze persone o entità.
17. Il Titolare inoltre non si assume alcuna responsabilità per eventuali danni, perdite, reclami o spese derivanti da: interferenze, interruzioni, errori, omissioni, guasti telefonici, ritardi, blocchi o sconnessioni nel funzionamento del sistema elettronico causati da carenze, errori e sovraccarichi sulle linee e le reti di telecomunicazioni, o per qualsiasi altra causa al di fuori del controllo del Titolare, per l’impiego di qualsiasi programma illegale e/o maligno e con ogni tipo di media, come ad esempio virus o quant’altro, per l’uso improprio o scorretto del sito, per la sicurezza di navigazione o errori causati da un cattivo funzionamento del browser o di versioni non aggiornate dei browser stessi, oppure da hardware obsoleto.

CONTRATTAZIONE

18. L’Utente riconosce e accetta che qualsiasi relazione contrattuale o extracontrattuale formalizzata con gli inserzionisti agenzie immobiliari, imprese edili, Utenti privati, altri soggetti che pubblicano annunci immobiliari (di seguito: “Inserzionisti”) o terzi contattati attraverso Sito e App, così come promozioni, vendita di beni o servizi saranno effettuati solo ed esclusivamente tra l’Utente e l’Inserzionista e/o terza persona. Di conseguenza, l’Utente accetta che il Titolare non abbia alcuna responsabilità per eventuali danni di qualsiasi natura in relazione con i negoziati, conversazioni e/o obbligazioni contrattuali con gli Inserzionisti o terze persone fisiche o giuridiche contattati attraverso il Sito e App.

CONSULTAZIONE DEL SITO

19. La ricerca delle informazioni nel Sito e App e la visualizzazione degli annunci è effettuata tramite procedure automatiche, il Titolare declina ogni responsabilità in merito alla qualità dei risultati offerti, al contenuto, all’accuratezza, alla veridicità e alla rispondenza alle regole contenute nelle presenti condizioni. L’Utente potrà comunque segnalare eventuali annunci illegali, truffaldini, sospetti o che non rispettino le regole previste da queste Condizioni inviando una segnalazione alla redazione di Sito e App via email all’indirizzo segnalazioni@homeprime.it

20. Gli annunci presenti su Sito e App vengono pubblicati da agenzie immobiliari, imprese edili, altri professionisti e Utenti privati. La pubblicazione degli stessi non comporta l’approvazione o l’avallo da parte del Titolare, né implica alcuna forma di garanzia da parte di quest’ultima relativamente al contenuto degli stessi. Il Titolare quindi non è responsabile della veridicità, correttezza, completezza, nonché della normativa in materia di privacy e/o di alcun altro aspetto dei suddetti annunci.

PUBBLICAZIONE DEGLI ANNUNCI

21. La pubblicazione degli annunci è regolamentata dalle presenti Condizioni Generali per gli Utenti Privati, e dal Contratto di Servizio per gli Utenti Professionali. Gli Utenti Privati hanno la facoltà di inserire un annuncio in modalità gratuita (fatta salva la possibilità di acquistare servizi che offrono visibilità addizionale all’annuncio stesso). La pubblicazione di annunci come Utenti Privato è espressamente vietata agli Utenti Professionali. Gli Utenti Professionali devono necessariamente sottoscrivere un Contratto di Servizio per pubblicare annunci.
22. Il Titolare si riserva il diritto di cancellare annunci in via permanente o anche temporanea, a sua sola ed esclusiva discrezione.

PRIVACY E CONSERVAZIONE DATI PERSONALI

23. I dati personali degli Utenti sono trattati in conformità alle norme vigenti. Per ulteriori informazioni, si prega di prendere visione dell’Informativa sulla Privacy e Protezione dei Dati Personali.
24. Il Titolare ha adottato le misure di sicurezza ritenute idonee a garantire la segretezza e la riservatezza dei dati personali, come definito secondo le norme di legge vigenti. Per ulteriori informazioni, si prega di prendere visione dell’Informativa sulla Privacy e Protezione dei Dati Personali.

RISOLUZIONE

25. Il Titolare si riserva il diritto di interdire l’accesso a Sito e App, in via permanente o anche temporanea, a sua sola ed esclusiva discrezione. Gli Utenti destinatari del provvedimento di esclusione saranno informati di tale decisione e non potranno successivamente tentare di accedere al sito sotto diverso nome o a mezzo di altri Utenti.
26. L’Utente risponderà dei danni di qualsiasi tipo che il Titolare dovesse subire, direttamente o indirettamente, come conseguenza di qualsiasi violazione degli obblighi derivati dalle Condizioni di Utilizzo relativamente all’uso del Sito e App. Inoltre, l’Utente manterrà il Titolare indenne da qualsiasi sanzione, reclamo o citazione a giudizio da parte di terzi, compresi Enti pubblici, contro il Titolare, i suoi dipendenti o collaboratori, a seguito della violazione dei diritti di terzi da parte dell’Utente, utilizzando il Sito e App o servizi ad esso connessi in modo contrario a quanto previsto dalle presenti Condizioni.

MODIFICHE

27. Il Titolare si riserva il diritto di apportare le modifiche che ritiene opportune, potendo modificare, cancellare e aggiungere nuovi contenuti e/o servizi così come il modo in cui gli stessi vengono presentati e localizzati.

DURATA E TERMINE

28. I servizi gratuiti e/o i contenuti di Sito e App potranno essere erogati a tempo indeterminato fin quando l’account dell’utente rimarrà attivo; inoltre, ove specificato, i servizi comprendenti Opzioni a Pagamento hanno durata vincolata al periodo di tempo indicato nella pagina del processo di pubblicazione annunci all’interno del Sito e App. Il Titolare ha il potere di chiudere, sospendere o interrompere unilateralmente in qualsiasi momento e senza preavviso, la prestazione del Servizio e del Sito e App.

FORO COMPETENTE

29. Salvo quanto disposto da norme di legge non derogabili, il Tribunale di PARMA sarà competente in via esclusiva a dirimere ogni controversia riguardante le presenti Condizioni ed i rapporti dalle stesse regolati.