All’interno di Strada Nino Bixio  vendesi elegante e luminoso appartamento al secondo piano di circa 140 mq.

Intervento di integrale ristrutturazione  di un intero palazzo con inserimento dell’ascensore e accurata ristrutturazione  delle singole unità interne   con rifiniture di alto pregio e tecnologie all’avanguardia finalizzate al massimo risparmio energetico nel rispetto delle normative imposte per l’ottenimento delle agevolazioni inerenti a ECOBONUS e SISMABONUS.

Il progetto architettonico prevede sia al primo che al secondo piano ampio trilocale con ascensore direttamente presso l’abitazione.

Composto da ampia zona giorno con angolo cottura di 50mq,  due camere entrambi matrimoniali una con ampia cabina armadio, con tripli bagni (un bagno ospiti/lavanderia nella zona giorno, un bagno nella zona notte e un terzo bagno privato all’interno della camera principale). Ad oggi è ancora possibile personalizzare la divisione interna degli ambienti e la scelta dei materiali nell’ambito di un ampio campionario.

Compreso di cantina al piano terra. Prevista classe energetica A1.

I prezzo sarà così suddiviso: €184.000 acquisto stato di fatto, €186.000 appalto lavori (incluso di Iva e spese tecniche), di cui €93.000 recupero fiscale in 10 anni.

L’acquisto verrà effettuato da soggetto privato con l’agevolazione del pagamento della tassa di registro (e non l’IVA) calcolata sulla rendita catastale e non sul reale importo della compravendita.

Consegna: rogito stato di fatto: estate 2023 e fine lavori Dicembre 2024.

Per informazioni chiama il 3755470408, oppure scrivici un MESSAGGIO SU WHATSAPP indicando il riferimento annuncio o l’indirizzo dell’immobile. Sarai subito ricontattato.