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Vendita Privata
VILLA IN VENDITA A RENDE
1.100.000,00 €
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Situata in posizione collinare, con una meravigliosa vista panoramica sul centro di Rende e sulla Sila, prestigiosa villa immersa nella privacy di un ampio giardino piantumato con alberi di alto fusto.
L’elegante abitazione si sviluppa su due livelli, oltre a un piano seminterrato e a un ampio garage al piano interrato, per una superficie commerciale complessiva di circa 810 mq., e circa 550 mq. di giardino. Gli ambienti sono caratterizzati da soffitti alti, spazi ampi e confortevoli e raffinate finiture di pregio, quali pavimenti in marmo e parquet, nonché rivestimenti murali in tessuto della prestigiosa azienda Rubelli.
Al piano terra si trova l’ingresso principale che conduce a una spaziosa zona giorno composta da salone doppio su livelli sfalsati, studio, sala da pranzo, cucina, bagno e balcone. Un ampio disimpegno, servito da scala e ascensore interno, collega tutti i livelli della villa.
Il piano notte ospita la camera padronale con elegante bagno in marmo e cabina armadio, tre ulteriori camere da letto e doppi servizi.
Al piano terra/seminterrato è presente un comodo open space con ampi portici affacciati sul giardino, cucina/tinello, bagno e una camera da letto.
Il piano interrato comprende un ampio garage con accesso carrabile e pedonale da rampa esterna, oltre a cantina, ripostiglio, bagno e lavanderia.Grande attenzione è stata riservata al risparmio energetico: la villa è dotata di cappotto termico, infissi in PVC con vetri basso emissivi, nuove persiane in alluminio, impianto fotovoltaico da circa 6 kW con batteria di accumulo da 15 kWh e impianto solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria.
La proprietà si trova a soli 10 minuti dall’Università della Calabria (Arcavacata).
Ampia Trattabilità
No agenzie – trattativa riservata esclusivamente a privati.
Informazioni Aggiuntive
- Riscaldamento: Autonomo
- Impianto riscaldamento – Alimentazione: Metano
- Impianto riscaldamento – Tipologia: A radiatori
- Termosifoni: in ghisa
- Camino: Tradizionale
- Aria Condizionata: Parziale
- Impianti – Fonti rinnovabili: Fotovoltaico
- Pavimento zona giorno: in granito
- Pavimento zona notte: in parquet
- Infissi/Finestre: in PVC con vetri basso emissivi
- Infissi interni: legno massello
- Infissi esterni – Oscuramento: Persiane
- Tende da sole: Sì
- Porta blindata: Sì
- Videocitofono: Sì
- Impianto d’allarme: dotato di videosorveglianza
- Cancello automatizzato: Sì
- Antenna Tv digitale terrestre: Autonoma
- Antenna Tv satellitare: Autonoma
- Impianto telefonico: Sì
- Copertura ADSL: Sì
- Impianti – Altro: locale tecnico per l’impianto elettrico e per l’impianto di riscaldamento, quest’ultimo dotato di tre caldaie combinate a condensazione, una per ogni piano, con valvole termostatiche abbinate a cronotermostato WI-FI che consente la gestione a distanza.
- Riserva idrica: Autonoma
- Vasca idromassaggio: Sì
- Canna fumaria: Sì
- Illuminazione giardino: Sì
- Impianto d’irrigazione: Sì
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- Classe Energetica: In fase di definizione
- Flag quasi zero: Si
- Prestazione Estate: Buono
- Prestazione Inverno: Buono
- Kwh Unit: kWh/m3anno
- Version: ape2014
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- Allarme
- Aria condizionata
- Arredo
- Ascensore
- Caldaia a condensazione
- Camino
- Canna fumaria
- Cassaforte
- Consegna: IMMEDIATO
- Cucina arredata
- Destinazione d'uso: Ottimo
- Forno
- Frigorifero
- Impianto Elettrico: A norma
- Impianto geotermico
- Impianto illuminazione
- Ingresso indipendente
- Lavastoviglie
- Lavatrice
- Mq Giardino: 550
- Pannelli fotovoltaici
- Pannelli solari
- Panorama: 4
- Porta blindata
- Posizione: Centrale
- Ripostigli: 1
- Riscaldamento autonomo
- Televisione
- Terrazzi: 2
- Totale Piani: 3
- Vasca
- Vasca idromassaggio
