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Vendita
Villa a schiera angolare con 1000m di giardino
335.000,00 €
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DOMUS SICILIA Immobiliare è lieta di presentare in vendita una prestigiosa villa a schiera angolare situata tra Mascalucia e Pedara, precisamente in Via Ombra. Questa posizione strategica è rinomata per l’ambiente tranquillo, signorile e panoramico, ideale per chi desidera coniugare la vicinanza ai servizi con la serenità di un contesto pedemontano, a breve distanza dalle pendici dell’Etna. L’immobile, mantenuto in ottimo stato e libero su tre lati, si sviluppa su tre livelli, garantendo ampi spazi e massima funzionalità. Piano Cantinato (Semi-interrato): Accessibile e versatile, ospita una grande cantina che si configura come una confortevole zona giorno con una caratteristica cucina in muratura, perfetta per momenti conviviali. Completano il piano un pratico ripostiglio. Piano Terra: L’ingresso si apre su un’accogliente zona che comprende un soggiorno-cucina open space (o separabile a seconda della disposizione), un bagno e una comoda lavanderia. Primo Piano: La zona notte è composta da un disimpegno che conduce a tre luminose camere da letto e un ulteriore bagno. La villa è balconata su tre lati, offrendo una magnifica vista panoramica che abbraccia l’imponente Etna, regalando scorci suggestivi in ogni stagione. Al piano terra, è presente una dependance attrezzata con un tradizionale forno a pietra, ideale per serate all’aperto e cene con amici. Riserva idrica da 20.000 l. È inoltre disponibile un ricovero coperto dedicato al parcheggio dell’auto. Fiore all’occhiello della proprietà è il curatissimo giardino di circa 1000 mq, un’oasi verde che assicura privacy e ampi spazi per il relax e il gioco, valorizzando al massimo la vivibilità esterna. Questa villa rappresenta la soluzione ideale per famiglie che cercano una residenza spaziosa, in un contesto elegante e con un’alta qualità della vita, immersi nel pregio paesaggistico della zona pedemontana catanese.
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- Classe Energetica: D
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- Allarme
- Animali ammessi
- Aria condizionata
- Consegna: al rogito
- Cucina
- Destinazione d'uso: Ottimo
- Giardino
- Impianto Elettrico: A norma
- Ingresso indipendente
- Lavanderia
- Mq Giardino: 1000
- Panorama: 4
- Piano Numero: 0
- Porta blindata
- Posizione: Interna
- Posto Auto
- Ripostigli: 1
- Riscaldamento autonomo
- Soggiorno
- Soggiorno angolo cottura
- Taverna
- Totale Piani: 3
Agente
