Negozio in vendita di 62 mq a Castelfranco Veneto

Se stai cercando un’opportunità d’investimento solida e senza rischi, questo negozio commerciale in vendita a Treville è ciò che fa per te. Con una superficie totale di circa 65 mq distribuiti su due livelli, l’immobile è attualmente locato e garantisce un rendimento lordo del 6,5%. Il prezzo richiesto è di € 79.000.

Situato in una zona ben servita della città, il locale ospita attualmente un centro massaggi ed è pronto per generare reddito dal primo giorno: chi acquista subentra infatti a un contratto già in essere con scadenza tra cinque anni. Il piano principale offre un’ampia sala accogliente dotata di bagno e antibagno, mentre il piano inferiore presenta uno spazio versatile adibito a magazzino ma facilmente adattabile ad altre funzioni commerciali.

Le spese condominiali sono contenute (solo € 35 al mese), rendendo questa proposta ancora più interessante per gli investitori. Con un canone mensile di € 430 (€ 5.160 all’anno), avrai la certezza di incassare immediatamente senza alcun rischio di sfitto.

In sintesi:
– Prezzo: € 79.000
– Canone: € 430/mese (€ 5.160/anno)
– Rendimento lordo: 6,5%
– Contratto in essere con scadenza fra cinque anni
– Superficie totale: circa 65 mq su due livelli
– Classe energetica: C
– Posto auto esclusivo

Non perdere questa occasione unica!

Contatta Zanardo Immobiliare al numero +39 3331612748 per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento. — annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it