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Vendita

La residenza I Bastioni - Acquisto con detrazione fiscale

Viale Duca Alessandro, 56, 43123 Parma PR, Italia

825.000 €

3
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164m2

  • Il futuro dell’abitare nel cuore della Cittadella – Parma

    In una delle zone più eleganti e ricercate di Parma, sta nascendo La Residenza I Bastioni, un nuovo edificio residenziale di alta qualità in fase di costruzione. Il progetto si inserisce con equilibrio e rispetto nel contesto della Cittadella, pur distinguendosi con linee architettoniche contemporanee e un linguaggio stilistico innovativo.

    Pur seguendo la sagoma dell’edificio preesistente, l’intervento è una nuova costruzione a tutti gli effetti, realizzata con materiali moderni e tecnologie all’avanguardia, pensata per garantire efficienza energetica, comfort abitativo e pregio estetico. Il fabbricato si sviluppa su cinque piani fuori terra, accessibile solo da un vialetto privato che assicura tranquillità e privacy.

    Ogni dettaglio è stato progettato per valorizzare la luce naturale, la vista sul verde del Parco della Cittadella e la qualità della vita. I piani superiori si aprono con ampi terrazzi panoramici, in un equilibrio perfetto tra design e funzionalità.

    🔹 IN VENDITA – Appartamento di nuova costruzione al primo piano
    📐 Superficie: 164 mq
    🌿 Ampio terrazzo di circa 25 mq

    Composizione:

    • Grande soggiorno con affaccio sul terrazzo

    • Cucina abitabile con porta scorrevole in vetro tutt’altezza

    • Locale tecnico

    • Disimpegno

    • Tre camere da letto

    • Tre bagni totali

    Ascensore
    🚗 Autorimessa disponibile (non inclusa nel prezzo)
    💰 Credito fiscale di circa € 120.000 detraibile in dieci anni
    🏡 Classe energetica NZEB (Nearly Zero Energy Building)
    🛠️ Finiture di lusso e ambienti personalizzabili
    🚫 Nessuna spesa di mediazione

    Per informazioni e appuntamenti:
    📞 Andrea – 349 4760577
    📲 Contattabile anche via WhatsApp (indicare l’indirizzo dell’immobile)

    • Classe Energetica: A4
    • Flag quasi zero: Si
    • Prestazione Estate: Buono
    • Prestazione Inverno: Buono
    • Kwh Unit: kWh/m3anno
    • Version: ape2014
    • Accesso disabili
    • Allarme
    • Animali ammessi
    • Aria condizionata
    • Ascensore
    • Consegna: Primavera 2025
    • Cucina
    • Destinazione d'uso: Nuovo
    • Domotica
    • Impianto Elettrico: A norma
    • Pannelli fotovoltaici
    • Panorama: 4
    • Piano Numero: 1
    • Porta blindata
    • Posizione: Interna
    • Riscaldamento a pavimento
    • Riscaldamento autonomo
    • Soggiorno
    • Tapparelle motorizzate
    • Terrazzi: 1
    • Totale Piani Unità: 1
    • Totale Piani: 4
    • Zanzariere

Agente

Cristina Sani


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