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Vendita
IN ESCLUSIVA San Lazzaro -Via Kant: Attico Ristrutturato 130mq, con Terrazzo e Balcone
330.000,00 €
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Esclusivo Attico Ristrutturato in Via Emmanuel Kant, Parma – La Tua Nuova Dimora di Prestigio
Siamo lieti di presentare un’opportunità immobiliare unica nel suo genere: un magnifico attico di 130 mq situato al secondo ed ultimo piano di un contesto residenziale, di sole 5 unità abitative, in Via Emmanuel Kant a Parma. Questa proprietà , completamente ristrutturata con cura e attenzione ai dettagli, offre un mix perfetto di comfort moderno, luminosità e tranquillità , ideale per chi cerca una soluzione abitativa esclusiva. NO ASCENSORE!
L’appartamento, con una superficie generosa di 130 metri quadrati, si distingue per la sua disposizione intelligente e funzionale. Si compone di 4 locali ben distribuiti, che includono un ingresso su accogliente soggiorno e una cucina abitabile, spazi ideali per la vita quotidiana e per momenti di convivialità . La zona notte comprende 2 spaziose camere matrimoniali, 1 studio e 2 bagni moderni, garantendo massima privacy e funzionalità per tutta la famiglia, 2 ripostigli. Possibilità di autorimessa ad €20.000.
Ogni aspetto di questo attico è stato pensato per offrire il massimo del comfort e della sicurezza.
Un valore aggiunto di questa splendida proprietà sono gli spazi esterni privati. Goditi momenti di relax e aria aperta grazie al terrazzo di 16mq, perfetto per colazioni o cene all’aperto, e al balcone, che offre uno spazio versatile da vivere in ogni stagione. Essendo situato all’ultimo piano (il 2° di 2 totali), l’attico gode di una posizione interna che garantisce la massima tranquillità e luminosità , lontano dal rumore del traffico.
Parti comuni in fase di sistemazione: tra cui grondaie, vano scale, cancello e cornicioni.
Situato in Via Emmanuel Kant, questo immobile beneficia di una posizione privilegiata a Parma. La zona offre servizi essenziali, aree verdi e ottimi collegamenti, rendendola ideale per chi desidera vivere la città pur godendo di un ambiente sereno e riservato.
Proposto in vendita al prezzo di € 330.000, questo attico rappresenta un’opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa di alto livello. La consegna è prevista per fine ottobre 2026 già completamente ristrutturato, offrendo tempo per pianificare il trasloco o eventuali personalizzazioni.
Non lasciarti sfuggire questa esclusiva opportunità . Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita. La tua futura casa ti aspetta in Via Emmanuel Kant! Chiama Francesco al 3474625824
*le immagini sono rappresentative per come potrebbe venire l’immobile.
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- Classe Energetica: In fase di definizione
- Flag quasi zero: Si
- Prestazione Estate: Buono
- Prestazione Inverno: Buono
- Kwh Unit: kWh/m3anno
- Version: ape2014
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- Consegna: Fine settembre 2026
- Cucina
- Destinazione d'uso: Ristrutturato
- Impianto Elettrico: A norma
- Loggia: 1
- Piano Numero: 2
- Porta blindata
- Posizione: Interna
- Ripostigli: 2
- Riscaldamento centralizzato
- Soggiorno
- studio
- Terrazzi: 1
- Totale Piani Unità : 1
- Totale Piani: 2
Agente
