**Cave: Villetta Ristrutturata con Giardino, Terrazzi e Posto Auto**

Un’Oasi di Serenità a Cave: La Tua Nuova Casa Ti Aspetta!

Scopri questa imperdibile opportunità di acquisto a Cave (RM), una soluzione abitativa moderna e confortevole situata nella tranquilla Via Eugenio Rovella. Perfetta per chi cerca la quiete senza rinunciare alla comodità dei servizi, questa proprietà rappresenta l’investimento ideale per un futuro sereno nella splendida regione del Lazio.

Dettagli dell’Immobile: Spazi e Funzionalità

Proponiamo in vendita un delizioso immobile di 100 mq commerciali, sapientemente ristrutturato nel 2005 e pronto ad accoglierti. Con i suoi 5 locali ben distribuiti su due livelli (Piano Terra e Piano Primo), offre ampi spazi per ogni esigenza familiare, ideale per chi desidera un’abitazione con ingresso indipendente.

L’organizzazione degli spazi interni è estremamente versatile: al piano terra, un luminoso soggiorno e una cucina separata o un’elegante soluzione di soggiorno con angolo cottura creano il cuore della casa. Il piano superiore è dedicato alla zona notte, con ampie e confortevoli camere da letto che garantiscono privacy e riposo. Completano la proprietà servizi moderni e funzionali, oltre a un pratico ripostiglio.

Caratteristiche Esclusive per un Comfort Superiore

• Ingresso Indipendente: Goditi la massima autonomia e privacy, senza spese condominiali eccessive.
• Spazi Esterni Privati: Un incantevole giardino di 50 mq ti aspetta per momenti di relax all’aria aperta, cene estive o giochi per i più piccoli. La proprietà vanta inoltre due terrazzi, perfetti per godere della vista o per una colazione all’aperto.
• Posto Auto: La comodità di un posto auto dedicato è garantita.
• Spazi Aggiuntivi: Oltre ai locali principali, l’immobile dispone di un accogliente soppalco o un utile sottotetto, che offrono soluzioni intelligenti per lo stoccaggio o la creazione di ulteriori ambienti studio/relax.
• Efficienza Energetica e Comfort Moderno: Dotato di caldaia a condensazione per un significativo risparmio energetico e una canna fumaria, ideale per chi desidera installare un camino o una stufa e creare un’atmosfera ancora più calda e accogliente.
• Condizioni e Consegna: L’immobile è stato completamente ristrutturato, si presenta in eccellenti condizioni ed è disponibile da subito, pronto per essere abitato.

Localizzazione Strategica e Vantaggi

Situata a Cave, provincia di Roma, nella regione del Lazio, Via Eugenio Rovella offre un equilibrio perfetto tra la tranquillità residenziale e l’accesso ai principali servizi della zona. La posizione è ideale per chi cerca una vita più rilassata e a contatto con la natura, pur rimanendo ben collegato e a breve distanza dai centri più grandi.

Informazioni Aggiuntive

Il prezzo di vendita è di soli € 169.000. La classe energetica è “In fase di definizione”, ma la presenza della moderna caldaia a condensazione è già indice di un’attenzione all’efficienza e al risparmio energetico.

Non Lasciarti Scappare Questa Opportunità!

Questa è la casa che stavi cercando: spazi generosi, caratteristiche moderne, ampi esterni privati e una posizione invidiabile. Non perdere tempo! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Il tuo sogno di una casa ideale a Cave è a portata di mano!