Casa singola in vendita di 160 mq

Nel cuore del centro cittadino di Lagosanto, in posizione strategica e di forte passaggio, Maison Magnifique propone in vendita un’ampia soluzione terra-cielo, composta da appartamento residenziale e locale commerciale al piano terra, ideale per chi cerca una combinazione unica tra abitazione e attività o come ottimo investimento a reddito.

Composizione dell’immobile:

Piano terra (LOCALE COMMERCIALE):

– 4 ampie vetrine fronte strada che garantiscono eccellente visibilità alla vostra attività;
– ingresso principale su spaziosa zona a forma di L, versatile e facilmente adattabile a diverse tipologie di business;
– servizio igienico, deposito e accesso a cortile privato con comodo ripostiglio.

Il locale commerciale si presta a vari usi come salone da parrucchiera, estetista o un negozio di abbigliamento, date le numerose vetrine o uno studio di vario genere data la posizione comoda per le auto con parcheggio pubblico fronte strada.

Abitazione (piano terra e primo piano):

– ingresso indipendente che conduce ad un ampio disimpegno;
– luminoso soggiorno con zona pranzo e grande balcone vivibile;
– cucina separata con finestra che regala luce naturale per tutto il giorno;
– reparto notte con due spaziose camere da letto: una singola/doppia e una maxi matrimoniale
– bagno finestrato;
– pratico ripostiglio, perfetto come deposito o da trasformare in cabina armadio su misura.

+ Plus dell’immobile:

+ infissi in doppio vetro e impianto di riscaldamento/raffrescamento autonomo con caldaia a condensazione;
+ sottotetto non abitabile, ottimo come ulteriore spazio di servizio;
+ possibilità di ristrutturazione e personalizzazione degli ambienti grazie ai professionisti messi a disposizione da Maison Magnifique;
+ contesto centrale, vicino a tutti i principali servizi, scuole e negozi, che rende l’abitazione comoda e il locale commerciale altamente attrattivo.

Perché scegliere questa soluzione?

– Ideale per chi desidera unire casa e lavoro in un’unica proprietà;
– Ottima opportunità di investimento per chi cerca un immobile da mettere a reddito;
– Spazi generosi, funzionali e facilmente personalizzabili.

Maison Magnifique: la scelta giusta per vivere e investire nel cuore di Lagosanto.

* nelle foto sono presenti render fotografici e servono al solo scopo di rappresentare il potenziale dell’ambiente stesso ed è solo a titolo rappresentativo. — annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it