Appartamento in vendita di 120 mq a Padova

Nel cuore di uno dei quartieri più serviti e richiesti di Padova, all’interno di una via interna e riparata dal traffico, proponiamo un esclusivo appartamento all’ultimo piano completamente ristrutturato a nuovo.

Inserito in una graziosa palazzina di sole 6 unità abitative, questo immobile unisce il fascino del contesto riservato alle più moderne tecnologie per il risparmio energetico, vantando una rara Classe Energetica A2. Una casa definitiva, pronta da abitare e pensata per azzerare i costi di gestione.

IL TOP DELL’EFFICIENZA ENERGETICA (Interventi 2023)
L’edificio e l’appartamento sono stati oggetto di una riqualificazione radicale che garantisce un isolamento termico e acustico eccezionale:

Isolamento totale: Cappotto interno/pareti, rifacimento completo del tetto ventilato, grondaie e pluviali nuovi.

Autonomia Green: Impianto fotovoltaico privato da 4 kW con batteria di accumulo da 10 kW e Wall-box già installata in garage per la ricarica dell’auto elettrica.

Impianti centralizzati di ultima generazione: Nuova caldaia condominiale a condensazione e impianto solare termico per l’acqua calda sanitaria (entrambi con contabilizzazione dei consumi rigorosamente separata e autonoma).

SPAZI INTERNI CONTEMPORANEI ED ELEGANTI
Gli interni sono stati ridisegnati con finiture di pregio, pavimentazione uniforme in legno e serramenti di ultima generazione:

Zona Giorno: Elegante ingresso di rappresentanza, ampio soggiorno inondato di luce naturale e una comoda cucina separata abitabile, entrambi pensati per la massima vivibilità.

Zona Notte: Ben 3 camere matrimoniali dalle dimensioni generose (ideali per famiglie numerose o per chi necessita di uno smart-working spazioso).

I Bagni: Due servizi completi, totalmente rifiniti ex novo con materiali moderni e di tendenza.

Plus: Un poggiolo per i tuoi momenti di relax all’aria aperta e un garage al piano terra ad accesso immediato.

️ FINITURE E DETTAGLI TECNICI NUOVI DI ZECCA
Portoncino d’ingresso blindato e porte interne di design appena sostituite.

Infissi esterni ad altissimo isolamento e impianto di condizionamento dell’aria già installato.

Parti comuni rinnovate: Rifacimento dell’ingresso pedonale, nuova illuminazione condominiale a LED e isola ecologica separata.

LA POSIZIONE
Vivere alla Guizza significa avere tutto a piedi: scuole, supermercati, parchi e la comodità assoluta del tram per raggiungere il centro di Padova in pochissimi minuti, senza rinunciare alla pace di un contesto residenziale protetto.

UN APPARTAMENTO COSÌ COMPLETO E AGGIORNATO È UNA RARITÀ SUL MERCATO ATTUALE.

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