Vendere casa: valutare e vendere la tua casa nell’attuale mercato immobiliare

Vendere casa: valutare e vendere la tua casa nell’attuale mercato immobiliare

Per sapere come valutare e vendere casa al miglior prezzo nell’attuale mercato immobiliare, occorre tenere a mente anche alcuni fattori che a volte non si considerano, ma che sono fondamentali per fare in modo che il proseguimento dell’affare non sia ostacolato.

Stagionalità

La stagionalità è un elemento che andrà a incidere considerevolmente durante tutta l’operazione di vendita di una casa.

Sappiamo ormai che la primavera è considerata il momento migliore per vendere la casa.

Le temperature miti, il cielo azzurro e le giornate più lunghe invogliano le famiglie a traslocare, affrontando il trasferimento durante il periodo estivo.

In autunno ci sono ottime possibilità di vendita, perché molte persone, rientrate dalla pausa estiva, hanno voglia di cambiare casa e affrontare un nuovo inizio.

L’inverno è la stagione meno favorevole, non solo per il maltempo, ma anche perché le persone sono impegnate nelle festività natalizie.

Naturalmente non c’è una regola fissa, queste sono informazioni parziali che possono cambiare in base alla situazione e anche in base alla città.

Nel caso specifico, valutando le case in vendita a Parma, il fattore invernale è da tenere in conto maggiormente rispetto ad una città dove in inverno il clima è più mite.

Naturalmente, la stagionalità andrà ad influire anche sulla manutenzione della casa e sulla sua cura.

La pulizia del cortile, la cura del giardino e tutte le eventuali migliorie che riguardano l’esterno dell’abitazione,
saranno sicuramente effettuate in primavera o estate.

Tutti gli interventi di manutenzione che riguardano l’interno della casa invece, verranno effettuate nel periodo autunnale e invernale.

Tempistiche

Una volta scelto il periodo giusto per la vendita della casa, occorre decidere le tempistiche.

Alcuni fattori andranno ad influire sul tempo tra la messa in vendita dell’immobile e il rogito.

Questi fattori vanno presi in seria considerazione perché potrebbero influire negativamente sia sull’esito della vendita, sia su una eventuale acquisizione.

Vendere casa con Home prime

Per questo motivo è sempre meglio contattare un agente immobiliare affiliato Home prime,
con il quale potrai stabilire il momento migliore per mettere in vendita la casa sul territorio di Parma.

Per quanto riguarda il prezzo, dovrai tenere presente una serie di elementi se vuoi vendere casa nel più breve tempo possibile.

Prima di tutto devi capire in quale mercato andrà inserita la tua offerta, se nel mercato della vendita di appartamenti o quello della vendita di case unifamiliari oppure quelle della vendita di villette a schiera, e successivamente in quale zona stai cercando di vendere.

Se facendo un esempio, a Parma la tua abitazione è una delle venti case in vendita in un determinato quartiere,
avrai difficoltà a ottenere il prezzo che desideri, poiché l’offerta supera la domanda.

Se invece si tratta di un mercato molto attivo e offri una delle poche case disponibili in zona, potresti essere in grado di ottenere il prezzo che ritieni giusto, o addirittura anche più alto.

Ricordati di non esitare ad abbassare il prezzo dopo la prima quotazione qualora ce ne fosse la necessità.
È meglio un taglio di prezzo subito, anche consistente, invece di cambiarlo molto frequentemente.
Cerca sempre di meditare prima di prendere una decisione.